Cass. Sez. I, 16.6.2016 n. 12426
Diritto delle obbligazioni e contratti – contratto preliminare di vendita – comproprietà – esecuzione in forma specifica – condizioni
Qualora un contratto preliminare abbia ad oggetto un bene in comunione, si deve presumere, salvo che risulti il contrario, che le parti lo abbiano considerato un unicum inscindibile, sicché la mancanza originaria o la caducazione del vincolo contrattuale di uno dei comproprietari preclude al promissario la possibilità di esercitare l’azione di esecuzione in forma specifica nei confronti degli altri.