Cass. Sez. III, 16.6.2014 n. 13651
Diritto immobiliare – locazione – agibilità – mancanza – responsabilità
Il proprietario risponde della mancanza dell’agibilità o dell’abitabilità del bene locato solo solo quando l’inagibilità o l’inabitabilità attengano a carenze intrinseche o dipendano da caratteristiche proprie del bene locato, sì da impedire il rilascio degli atti amministrativi relativi alle dette abitabilità o agibilità e da non consentire l’esercizio lecito dell’attività del conduttore conformemente all’uso pattuito, oppure quando il proprietario abbia assunto l’obbligo specifico di ottenere tali atti. In tutti gli altri casi non ne risponde.
