Il mutuo può essere nullo e quindi l’ipoteca può venire meno

Cass. Sez. I, 13.9.2013 n. 21020

Diritto Commerciale – Diritto Bancario – Mutuo fondiario

Il mutuo fondiario non è di scopo ma è semplicemente un’erogazione di denaro garantita da un’ipoteca.
Il mutuo fondiario non può danneggiare agli altri creditori in modo da precostituire per il mutuante una garanzia immobiliare e quindi un credito privilegiato; in questo caso si ha la nullità del contratto e la degradazione in chirografo del credito da restituzione di quanto corrisposto.