Come si calcola il danno da risoluzione del contratto preliminare

Cass. Sez. II, 3.4.2025 n. 8905

Diritto delle obbligazioni e contratti – contratto preliminare – inadempimento – risoluzione – danni – calcolo

Il risarcimento del danno da lucro cessante che spetta al promittente venditore, nel caso di risoluzione del preliminare di vendita immobiliare, per fatto del promissario acquirente, è pari alla differenza tra il prezzo pattuito ed il valore dell’immobile al momento in cui l’inadempimento è divenuto definitivo.