Il proprietario non risponde se il conduttore non ottiene le autorizzazioni ad esercitare la sua attività nei locali affittati

Cass. Sez. III, 9.6.2015 n. 11865

Diritto immobiliare – locazione ad uso diverso – idoneità dei locali – responsabilità del locatore – insussistenza

Salvo patto contrario – non è onere del locatore ottenere le autorizzazioni amministrative eventualmente necessarie per l’uso del bene locato; sicché, nel caso in cui il conduttore non ottenga la suddetta autorizzazione, non è configurabile alcuna responsabilità per inadempimento in capo al locatore, quand1anche il diniego di autorizzazione sia dipeso dalle caratteristiche del bene locato.