Se l’immobile non è utilizzabile solo in parte il canone è ugualmente dovuto

Cass. Sez. III, 26.2.2014 n. 4563

Diritto immobiliare – locazione – canone – utilizzazione del bene locato

In tema di locazione non è consentito al conduttore astenersi dal versare il canone, ovvero ridurlo unilateralmente, nel caso in cui si verifichi una riduzione o una diminuzione nel godimento del bene, e ciò anche quando si assume che l’evento sia ricollegabile al fatto del locatore.