L’ipoteca prevale sul sequestro penale trascritto successivamente

Cass. Sez. Un., 29.12.2025 n. 34681

Diritto delle obbligazioni e contratti – ipoteca – sequestro penale – prevalenza

Il privilegio speciale immobiliare di cui all’art. 316, comma 2, c.p.p., che sorge con la trascrizione del sequestro sul bene immobile opera in deroga all’art. 2748, comma 2, c.c. e, quindi, nel conflitto con altre cause di prelazione, trova applicazione la regola dell’ordo temporalis.