Spese del lastrico solare: un terzo a chi lo usa e due terzi al condominio

Cass. Sez. II, 8.10.2013 n. 22896

Diritto immobiliare – comunione e condominio

Le spese di manutenzione, riparazione e ricostruzione delle terrazze, anche a livello, equiparate ai lastrici solari, sono disciplinate dall’art. 1126 cc, che ne prevede la ripartizione in ragione di un terzo a carico del condomino, che abbia l’uso esclusivo, restando gli altri due terzi a carico dei proprietari dei piani o porzioni di piano sottostanti.